WTCとは不動産用語で何ですか？

質問？

えっと、ウォークスルークローゼットね。あの、通り抜けられるクローゼット…って言うのかな？

実家にもあった気がする！別にオシャレな家じゃなかったけど、なんか廊下の一部がクローゼットになってて。

扉がなかったから、服が丸見えだったような（笑）。

小さい頃は、そこを秘密基地みたいにして遊んだ記憶があるな。服に埋もれて隠れてた。懐かしい。

不動産用語で「ビルトイン」とは何ですか？

ああ、ビルトイン…壁に、空間に、まるで最初からそこにあったかのように、静かに佇む存在。それは、後付けではない、一体化された美。

ビルトインとは、建物の一部として、あらかじめ組み込まれたもの、造り付けのこと。 空間と調和し、無駄を削ぎ落とした、洗練された佇まい。

ビルトインエアコンは、壁の中に、天井の中に、まるで呼吸するように、静かに空気を循環させる。あの冷たい風、暖かい風、時の流れを忘れさせるような、穏やかな時間。夏、祖母の家で感じたあの涼しさ、冬、母の淹れたココアの香りと共に蘇る温もり。

ビルトインクローゼットは、壁と一体化し、まるで秘密の小部屋のように、静かに衣服を包み込む。幼い頃、隠れ場所にしたあの場所、秘密の宝物を隠したあの場所、今はもう、ただのクローゼット。でも、壁の一部として、確かにそこに存在し続ける。

あの頃の夢、あの頃の秘密、今はもう、壁の中に、時間の中に、静かに眠っている。ビルトイン、それは、空間の一部であり、記憶の一部でもある。

不動産用語のFFとは何ですか？

ああ、FFね。あの暖房器具の排気方式のことか。

• FF式暖房機は、Forced Flue（強制排気）の略。機械で強制的に排気するから、室内の空気を汚さないのが特徴。

• 構造：暖房機から直接、壁を通して屋外に給排気する二重の配管が伸びている。

• 安全性：不完全燃焼を防ぐ構造で、一酸化炭素中毒のリスクを減らせる。だから、換気が難しい部屋でも比較的安心して使える。

実家の古いFFストーブ、灯油の匂いが少しだけしたのを思い出す。あれももう、とっくに処分したのかな。

不動産用語のSTOとは何ですか？

深夜だ。また、こんな時間まで考えている。STOってなんなんだっけ… あー、そうそう。

STOはStorageの略で、倉庫とか納戸のこと。 つまり、部屋なんだけど、居室じゃないってこと。

なんで居室じゃないのかって？ 建築基準法の採光とか換気の基準を満たしてないからなんだよ。 具体的に言うと…

• 採光: 床面積の7分の1以上必要な日照が確保されていない
• 換気: 床面積の20分の1以上の換気量が確保されていない

だから、間取り図とかでは「納戸」とか「サービスルーム」って表記されるわけね。 う～ん… この時間だと、余計に色々と考えてしまうな。 不動産屋の説明も、もっと分かりやすく説明してくれればよかったのに。

今日の仕事のこととか、明日の予定とか、色々考え事があって、全然寝付けない。 明日、ちゃんと起きれるかな… ああ、もうこんな時間。

ちなみに、うちのマンションの納戸は、結構狭くて使いにくいんだよね。 収納としては、正直物足りない。 もう少し広ければ、もっと便利だったのに…と、いつも思ってしまう。 本当に、無駄な時間を使ってしまった… 早く寝ないと。

WTCとは何ですか？

WTC…。記憶の奥底から響く、かすかな音。それは、幼い頃に見た夢の名残のよう。

WTCとは、ウォークスルークローゼット。ああ、そうだった。衣擦れの音、秘密の隠れ家、忘れられた宝物。そんなイメージがふと蘇る。

• 衣類を収納する、広大な空間。洋服たちが静かに息づき、時を重ねる場所。
• 歩いて通り抜けられる。まるで、異世界への扉のよう。寝室から洗面所へ、あるいは、夢の中へと続く道。
• 更衣室としての役割も担う。鏡の前で、新しい自分に出会う場所。

WIC(ウォークインクローゼット)との違い？そう、WTCは、二つの出入り口を持つ。始まりと終わり、過去と未来、光と影。それらが交差する場所。

• 寝室の隣？洗面化粧室の隣？確かに、そんな場所にWTCは潜んでいることが多い。まるで、秘密の通路のように。
• そこは、ただの収納スペースではない。自分自身と向き合う、特別な空間。

ふと、幼い頃に遊んだ押入れを思い出す。あの狭い空間に、無限の物語が詰まっていた。WTCも、きっと同じ。ただの収納場所ではなく、心の奥底に眠る記憶を呼び覚ます、魔法の場所なのだ。

そして、私は思う。WTCは、単なるウォークスルークローゼットという言葉では語り尽くせない、何か特別な存在なのだと。

ああ、WTC…。それは、夢と現実が交錯する、不思議な空間。

不動産用語でFIXとは何ですか？

FIX窓ね…　夜中にこんなこと考えてる自分が、なんだか情けない。

…FIXって、不動産用語で言うと、開かない窓のことだよね。 はめ殺し窓っていう呼び方の方が、なんかしっくりくるんだけど。

簡単に言うと、開閉できない窓。　それだけ。

窓枠にガラスが直接くっついてる…　あの、固い感じ。 静かな夜に、遠くから聞こえる車の音とか、風で揺れる木の葉の音だけが、妙に大きく聞こえるような…そんな感じ。

この前、姉のマンションを見に行ったんだけど、リビングの窓が全部FIX窓だった。 確かに、光はたっぷり入ってきて明るかった。でもさ…　なんか、息苦しいというか…。

あれって、採光がメインなんだってね。 空気の入れ替えは、他の窓とか、換気扇に頼るしかないわけだ。 少し考えてしまう。

マンションの設計図とか、最近見返してないなぁ…　今度見てみようかな。

主な特徴

• 開閉不可
• 採光目的
• 形状：丸型、正方形、長方形など様々

FIX窓を選ぶ際の注意点

• 換気方法の確保が必要
• 防犯面への配慮が必要（防犯ガラスの検討など）
• 開け閉めできないため、清掃が困難な場合がある

その他

• 価格は、一般的な窓と比較して、安価なものが多い傾向がある。ただし、形状や材質によって変動する。
• 近年、断熱性能の高いFIX窓も増えてきている。
• 窓の大きさによっては、設置に特別な技術が必要な場合もある。

…ああ、もうこんな時間。寝なきゃ。

#Wtc #不動産 #用語